industrialisering och effektivisering Rot & Underhåll

Kontakta oss
 

Unityworks fokuserar på ROT och underhåll.

ROT & Underhåll är en av fastighetsägarens största utgifter. UnityWorks erbjudanden och plattform industrialiserar processerna och skapar genomgripande styrning - från underhållsplan hela vägen ut till genomförandet. Resultatet blir reducerade utgifter mellan 30 och 50% en bättre kostnadskontroll, riktig samverkan med entreprenören.

 

  • Fastighetsägare använder UnityWorks för att skapa, driva och analysera uppdrag. När ett nytt projekt ska projekteras, ROT-uppdrag inledas eller skada uppstår så startas ett uppdrag i UnityWorks plattform.

    Fastighetsägare genom UnityWorks, projektör och entreprenör arbetar med en gemensam kalkyl i plattformen. Kalkylen uppdateras kontinuerligt under uppdragets gång.

    Data från varje enskilt uppdrag sparas och den samlade information kan användas till analys av leveranstider, ÄTAn, metodval, materialval och kostnader.

  • Fastighetsbranschen är en standardiserad bransch med ISO/CoClass, AMA, BBR, PBL, Elsäkerhet, Säker Vatten, etc. Därför har vi byggt upp en PDM med standardiserade byggobjekt innehållande tiotusentals operationer för ROT och underhåll.

    Fastighetsägaren lägger in sina Rambeskrivningar, baserade på ISO/CoClass och AMA, i UnityWorks plattform och används för att standardisera slutresultat och metodval för varje specifikt uppdrag.

  • Vid projektering av projekt och besiktning av reparationer eller mindre ROT används UnityWorks inventering för att säkerställa korrekta bygghandlingar.

    Projektering av omfattande projekt genomförs i ett samspel mellan UnityWorks, konsulter och entreprenör i plattformen.

    När projektering/inventeringär genomförd genereras digitala bygghandlingar såsom inventeringsrapport, rumsbeskrivning, specifikation, materialspecifikation och MEPS-kalkyl. Bygghandlingarna delas med de utförande entreprenörerna och vi har en detaljerad beställning med pris som utgångspunkt för uppdraget.

  • Varje projekt och uppdrag genererar omfattande fastighetsdata baserad på ISO/CoClass och AMA. Dessa kan användas för analys och uppföljning eller för att uppdatera ekonomisystem, Asset Management och fastighetssystem. UnityWorks tillgodoser data man tidigare aldrig haft tillgång till.

  • En viktig del i UnityWorks plattform är kalkylmotorn MEPS, marknadens mest etablerade system för hantering av ROT och underhåll i fastigheter. MEPS används i UnityWorks plattform för att driva samarbetet med entreprenören, beräkna pris på utförda arbetsmoment samt hantera ÄTA och dokumentation.

    I Sverige finns det 1 500 aktiva entreprenörsbolag på 3 000 utgångsadresser som arbetar i MEPS med försäkringsbolag och UnityWorks.